了解完里尔的房价之后觉得在里尔买房最划算
来源:欧洲购房网作者:欧洲购房网时间:2017/4/6
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有一家房产公司曾经按照法国的不同城市之间的若干因素的比对,举个例子说就像是每平方米的价格、房屋的面积、房额以及房产税等等在法国列出了三十九座城市的一个排行,索然说房价和房租并不是判定的主要的要素,但是房价高的城市有利于租房这是不争的事实,而相对于那些房价和房租都很低的城市来说,却并不更有利于租房。
我们可以根据这样的方式投资房产市场,先购买一个小面积的,在看趋势逆转买一个大面积的;在某些城市中因为房租低,但是房价却比较高。
这样导致的结果是会推迟房地产的盈利的时间。就比方说像是在埃克斯这样的城市中,不要去租小面积的房子,因为它的房租高于全国的平均价格,而这座城市每平方米的房价又比较低,都不足三千欧元,地产税也是非常适中的。
但是一般而言,如果是要有能力的话,宁可买一个面积大一点的房子,这样来提高盈利率,同样的也正是在这一点上发生了重要的变化,如果说十年前的房产市场,人们会先买一个小的,然后再买一个大的,但是现如今不会这样了,对于那些房价非常贵的城市来说,他们会直接购置一个大房子,在这样的城市中,只要你购置了一室一厅,只要没有什么损坏,买房是胜过租房的。
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