咋从一九九八年以来，我国的房价可以说是在单边的增长着，我国的政府看见这样的状况也在及时的调控着房产市场，但是调控之后，起到的效果只有短期的效应，并且越调越涨价，但是当我们把眼界放眼全球，其实很少有国家可以让房价长时间保持稳定的，而德国，却在这样的市场中一枝独秀，从一九九七年一直到今天，德国的人均收入可以说增长了三倍之多，但是在房价上只增长了百分之六十，在经历了骇人听闻的欧洲金融危机的时候，德国的房价依然没有大起大落，依然非常的稳定，那么从这种种的实践当中，有哪些是值得我们学习的呢?

　　第一点，德国的房价非常的合理，放假的收入比比较低的，就从放假的收入来看，德国的几座大城市，柏林，慕尼黑这些城市在欧洲的房价比较低，在其他洲的房价也是很低的，远远小于伦敦、巴黎和我国香港这样的城市。

　　第二点，德国的房价的波动幅度是非常小的，这个波动的幅度小于世界上的其他的国家以及其他国家的重要的城市。

　　第三点是德国有着非常稳定的住房供给，德国的住房的供房比在一九八七年的时候即已经达到了一点一二，在随后的几年时间里，这个比例一直浮动在一以上，可以说得过这方面的稳定也让德国的人民非常的省心。