纽伦堡地处巴伐利亚州，作为巴伐利亚州北部的商业中心，纽伦堡拥有着五十万人口，是德国东南部的一个大都市。纽伦堡景色宜人，加上它是个低失业率、低犯罪率、交通发达的城市，这座城市的房地产也有着很高的投资价值。

德国房价在欧洲发达国家中处于较低的水平，房价最高的城市为慕尼黑，平均每平米3600欧元左右(约合人民币2.5万元)，纽伦堡的房价更是连3000欧元都不到，拥有着极高的性价比。然而中国的房产无论是一二线城市还是县级区域都呈现居高不下的趋势；其次，纽伦堡地处中欧的地理中心，恰好位于巴黎—布拉格、柏林—罗马、伦敦—布鲁塞尔—维也纳等多条高速公路的交汇点，同时它还是连接欧洲东部及东南部的交通枢纽，交通极其发达，地理条件优越和交通枢纽的优势使它具有很高的投资价值，中国的房产投资人们比较关注其所带来的商业价值性，物质性利益考虑比较大；从城市整体居住环境来说，纽伦堡除了景色优美，治安状况也很好，作为德国犯罪率最低的城市之一，牛轮班具备了很好的生活条件。纽伦堡的房价比较稳定，这点和中国是一样的。原因是这里的年轻人习惯于租房，所以买房需求相对不高，这也是德国房价没有泡沫的原因。

众多投资者选择购置纽伦堡房产还有一个很重要的原因：在这些年欧洲国家失业率不断上升的时期纽伦堡还能保持较低的失业率，被誉为认为是失业率最低的模范州巴伐利亚的模范地区。在中国房产的投资人们关注更多的是工作问题无论工作性质怎样都比较倾向于一次性买卖。如果这些投资者选择了纽伦堡的房产并到这个城市来生活，那么他们也能更容易找到赖以谋生的工作，获得更好的生活保障。