随着最近几年的时间当中，世界各地的房产投资者的数量越来越多，想要更多的去了解一下世界各地房产市场当中的一些情况的人还是非常多的。在这样的情况下，自然也就使得了有不少人也是非常关注，在如今的房产投资市场当中一些前人的经验的了。下面，就为各位准备好了要到海外投资房产市场的中国投资者们简单的介绍一下，一些德国房产投资者在世界各地投资房产的时候，得出经验与教训之后给中国投资者的建议。

第一、中国的房产租赁市场的投资价值其实并不大。在世界各地投资房产的时候，大多数德国人都知道，在投资房产的时候。如果要投资到租赁市场当中，月租金应该达到房价的1%左右才有投资的价值。但是，在中国的房产市场当中，房价很高，但是租金较低所以中国的房产租赁市场的投资价值真的是不大的。

第二、中国的房地产产业在操作上面并不是那么规范的。所以，当你准备在中国继续投资房产的时候，一定要多了解一些法律相关的知识，让自己的合法权利受到更多的保护的同时，警惕下融入出现的一些投资陷阱。

第三、在中国投资房产租赁市场的时候，最好是考虑一些知名的景区和学校附近的区域的。虽然说租金同样较低，但是相对来说的话，市场的稳定还是非常值得大家投资的。