英国对于海外投资家的资本获利是免税
来源:欧洲购房网作者:欧洲购房网时间:2016/11/28
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如今选择投资英国房地产,主要原因是因为英国房地产方面是有四大优势的。比如说第一个是资本利得免税,其英国对于海外投资家的资本获利是免税的。
其二是持有成本低。其三是个人所得税有免税门槛。只要缴纳市政税。其四是英镑升值走势空间大。
毕竟现在学生公寓短缺,所以导致这里投资回报率高。毕竟英国留学生居多。而且投资回报率比一般住宅比较高的,主要是因为在英国学生公寓是独立一个分类项目,而且这里的学生有住宿需求都会选择找学生公寓,因此这里还是很容易满租的。同时英国还是全球留学生人数第二多的国家,所以需求量也是比较大的。
如果要是投资的话,最好买大学城这里的,毕竟这样都是整个城镇紧邻学校,因此说学生租屋这样都会很密集。而且投资金额不大,但是租金收益却相对较高的, 而且包租形式便利,对于房东保证收益也是有好处的。
虽说在这个投资开发的过程也是有一定的保障。但是你要知道现在英国房地产买卖都是由律师处理,就连订金与工程款会先汇入律师帐户,其次就是由律师依工程进度拨款给开发商,也就是说这是为投资者把关。同时其律师也会要求投资者提出财产来源证明等,毕竟是需要确定资金来源没问题的。所以这些程序下来就是需要五步,不妨考虑投资英国学生公寓吧,毕竟投资者资本获利是免税的。
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