近几年来，柏林和法兰克福渐渐也成为中国人投资海外的重要选项，尤其是这两年以来，德国全境出现了“中国买房热”。想要快速购置一套属于德国正常生活的房产，在德国的房产人士不能不知道德国最专业详细的房产知识，下面就给大家介绍一下在柏林如何安心地购买一套称心如意地的房产。

首先他们德国本土的房屋中介却并没有因为这股“中国购房热”而得到许多好处，其实这主要的一点，那就是没有搞清楚，我们的服务点。而这里面获利最多的竟然是一家中国境外购房网站的强大房源背景和“中国式服务”的房产中介。许多前来柏林看房的中国居民大多数是通过中国某境外购房网站对海外房地产进行了解和购买的，因为在这一网站上，可以直接通过中文对海外各地的房地产状况进行了解比较，十分便利，也避免了由于语言障碍带来的理解失误等烦恼。当然向德国当地的房产中介了解信息，那是最为有效的，可惜大量地的德文，不是专业德语八级的人，真得是很难明白房产的相关价值。其实个人感觉德国房产想要挣中国人的钱，其实很简单，那就是房屋中介也可以借鉴，最好是“入乡随俗”，在面对中国购房客人时，能够调整方式，避免因为语言这种小事情，而失去来自中国的购房客源。

总之，海外投资还是有风险的，德国房产虽然保值性很强，但购房之前，先把房产价值调查清楚先。