近来德国银行在贷款利率方面有所下调，使得很多人们有了买房的打算。那么在德国汉堡买房，有哪些方面必须要看好呢？总的来说一共有三点需要注意。第一：地段，在选社区时，地段这一点一定不能忽略，切记好好考察，因为不管在哪个地方，地段都是房产界的金规欲律，德国汉堡自然也不例外。房产中介是在任何一个地方都存在的机构，所以在选社区时，可以通过这些机构进行地段的选取。

第二个就是德国汉堡的新房老房之分，德国汉堡有很多老房子，甚至很大一部分已经有百年以上的历史，因为德国是一个注重这方面，一般房产有损坏时，都是会进行一定的维修和改造，但千万别小看了这些百年老房，这些房产由于其独具的特色，一般价格都比较高，并且用于维修的费用更是高得令人咂舌，所以购买之前一定要请相关的建筑行业专业人士进行鉴定再做决定。

其三，对所选取的社区的具体考察，周围设施一定要完善。首先是最基本的交通设施、生活设施以及娱乐设施，都是必不可少的，如果一个社区没有很好的环境，并且交通困难，再就是附近没有超市商场等这样的生活设施，并且吃完晚餐之后没有散步消食的场所，那在这样的地方生活，一定是很不舒服的，所以在德国汉堡购房选取社区时，以上注意事项一定要看好。