随着经济的不断发展，投资范围的不断扩大，房地产投资已经成为当下新兴的热门项目。而英国房地产由于房价上涨迅速且幅度大，有着很大的投资回报而备受企业家们的关注。在英国的众多环境优美的地区中，诺丁汉房地产市场更为活跃，被人们誉为若投资英国市场千万不可错过的城市。

诺丁汉是英国著名的大学城，这是影响诺丁汉房地产市场如此活跃的重要因素之一。众所周知，学区房永远是购置房产时的抢手货。当今社会出国留学已成为趋势所在，学区房的房价相对低廉，又离学院近，有着更好的文化氛围，更加安全和舒适的环境。诺丁汉大学可以提供400多个课程，多次获得过教育奖，吸引了许多富裕的家庭在此购房居住。活跃了当地的商业氛围。因而当地的房价也被抬升了起来，使当地院校争取到更多的教育设施和资源。利于学校在各方面提高教学质量。由此循环往复，有了一个良性的循环系统。

在另一方面，诺丁汉的城市中不仅仅有出色的大学，还坐落了上百公顷的经济开发区，其中包括医疗，生物技术，以及制药技术。并且在整个英国都是处与领先地位。经济如此的发达，意味着业务的需求量会大幅增加，就业机会大大增加，这同样吸引了大批人才为了可以在高新科技园区获得就业机会来此竞争。由此看来，诺丁汉房地产投资的升值空间是不可估量的。