当你准备好了要到希腊这样的国家当中投资房地产的时候，学区房毫无疑问是一种非常值得大家投资的房产了。不过，无论是在哪儿学区房都是有着好坏之分的。所以，大家在准备好了要到希腊投资学区房的时候，还是应该学会如何去辨别学区房的潜力股的了。

1、根据学区的划分情况来分析学区房的投资潜力：当你来到希腊投资学区房的时候，想要投资相对来说更加有潜力的学区房的时候，毫无疑问还是应该多关注一下划分的学区的情况的。学区划分的好的话，学区当中的学区房的投资潜力自然就会大。

2、根据周边学校的一些发展情况来衡量学区房的潜力：当你在购买学区房的时候，一定要知道的一点就是，周边的学校的发展情况和发展潜力对于学区房的影响还是非常大的。简单的来说，就是发展潜力大的学校周边的学区房投资的潜力就大。

3、根据学区房所在的地区位置和周边的配置情况来衡量学区房的投资潜力：不管是学区房还是其他类型的房产，投资潜力受到所在的地区的地理位置情况和周边交通与基础设施配置的影响都是非常大的。所以，选择潜力大的学区房一定要选择周边配置好的同时交通方便的学区房。

4、考虑下学区房的入学条件：这是选择投资学区房的时候的一个非常重要点的。入学条件越简单的房产，投资潜力就越大。