购买房产，在国内是众多国人半生的追求，因为每个人都想要拥有一套房子，而人们就可以回到属于自己的窝，比较有安全感。每个人都需要居住在房屋里面，如果自己没有房子的话就需要租别人的房子住，非常的没有安全感。那么国内的房产是很少的，而国内买房的人数又太多，那么人们就需要在国外考虑买房，而且在国外，这些还是非常可靠的投资方式，尤其是在这个国家的钱币贬值的情况下，购买房产等待升值的话就会有很多的机会。而且投资不动产也是很多投资者喜爱的方式，在米兰有很多的人都会想购买学区房。

那么在米兰，人们想要购买学区房的话就需要先观察一下这些学区房的真实性，以及学区房地处的位置，另外还要看学区房购买后是否可以拥有附近学校的学位，这对于小孩子的教育是非常重要的，因为在很多地方，城市人口规划之后，每个地区的孩子受教育的话就需要有地方证明，也就是说要有证明是住在这学校附近的，那么如果没有房产证以及学位证的话，学校可能就会不收这些孩子，购买房子投资赚取利益是小，而影响了孩子的教育才是大事。

这就是绝大多数人不购买商品房，而购买学位房的原因。在购买学位房之前，要看好购房的合同，如果有时间的话可以去这些学校考察一下是否适合自己的孩子。另外，在购买这些房子的话还有一点要注意的，而很少人会注重，那就是房子第一，学位第二，如果想要在米兰购买到比较好的学位房的话，每个细节都要看清楚一些。