现在不管是国内还是国外，只要你买房子，那么就需要缴纳一定的税费，这都是国家法律规定的，也是对于房主的一些限制，最近掀起了德国购房移民的新热潮，很多人都争相恐后去德国移民生活，觉得德国的发展前景比较大，有一定的游子潜力空间，德国移民购房需要缴纳什么税用，如何报税呢?

如果你在德国购房了，那么首先就是需要准备一些购房资料还有资金，需要缴纳公证费、地产购置税，还有就是中介费等，一般国内人去德国买房子，都是需要靠中介的帮助，他们负责帮助找到很好的房源，然后自己这边才能进行考察，决定环境怎么样，是否购买，中介费是需要缴纳的，而且德国不同地区的一些增值税都是不同的，基本在房款的3.57%-7.14%之间，很多都是根据比较好的地段位置来决定的，还跟每个城市的经济发展而定。

公证费一般在购房房款的1.5%左右，包括购房合同、地产税务局的一些批文，土地登记等，都是需要公证费的，其次就是地产购置税就是需要缴纳房款的3.5%，这些属于增值税，所以说一定需要缴纳的，德国的房屋产权不是永久的，所以说这点也需要注意，不是欧洲所有的房屋产权都是永久性的，德国是一个例外，现在德国移民的投资环境比较良好，这里的很多房屋都增值的比较快，非常适合投资。