很多朋友都有到德国柏林买房的打算，但是在柏林买房，资金是一个非常重要的问题，所以很多人都会考虑按揭贷款买房，但是在德国柏林按揭贷款需要注意的问题有很多，所以今天小编在这里给大家讲一下，在柏林买房按揭的注意事项。

首先是选择好自己喜欢的房产，做好预算然后看看自己能够拿出多少资金来支付首期，一般来说的话，首期支付的款项越高，以及供款的年期越短的话，每个月的月供压力就比较小；如果说首期款付款的比例比较低的话，而且贷款的年期又比较长，这样子的月供压力会比较大。另外就是如果在柏林买房找中介的话，中介如果要你签订看房协议的话，一定要慎重以及看清楚以上的条款，不然到时你如果找其他家中介带你看房的话，很有可能惹上官司，因为这些协议大多数都是限制购房者只能通过这家中介去看房的。而且德国柏林的人民都是非常较真的，所以大家要尽量小心。还有就是一定要理解各个银行的贷款利率，对比之后选择柏林贷款利率较低的一家银行，同时大家也要记得准备好贷款所需要的工作证明、身份证以及等等相关证件。

毕竟德国柏林距离中国也比较远，所以大家要做好充分的准备之后才到柏林去购买房产，不然到时候出现问题的话又要来来回回地跑，造成很多不必要的麻烦，同时也影响到自己买房的兴趣，所以大家在这一点上面一定要多加注意。