如今因意大利迷人的风景和多情的文化吸引大部分投资者前来移民购房。然而在意大利移民购房的话，其购买新房的话，有哪些步骤要注意呢？主要是三个步骤：第一个步骤是为前期选择和调查，其主要是找到和选择有购买意大利房产，而且还是要购买的房产进行考查，看所购买的房产在法律等方面是否有问题存在。在这个步骤的话，一般都是可以通过房地产中介和房地产调查员来提供帮助。其新房也是可以通过正规的房产中介帮助购买。

第二步骤是初步协议阶段，一般购房买卖双方关于房地产买卖交易进行谈判，其签署并互换房地产买卖初步协议，必须得有意大利律师协助下签订。要防止卖方出现“一房多卖”现象。必须得遵从其意大利法律，这样房产就有法律保障。因此对“一房多卖”这样行为也可有法律保障。其第三步骤是正式过户阶段。必须得在意大利当地公证员的陪同下完成相关房地产交易的过户手续。而且还在得起过户阶段必须得支付完毕其全部交易款项和一部分税费。

以上是在意大利购买新房的所走的重要步骤，除了这些步骤要注意外，还有一些购新房所需要的问题也是要考量的，比如说在考察新房中，要注意其房屋墙体是否有渗水，或者其房屋周边环境如何。在意大利购买新房需要注意这些步骤问题，就能买到心仪的新房。