移民西班牙的具体费用
来源:欧洲购房网作者:欧洲购房网时间:2016/9/26
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2013年,西班牙的政府出推出了移民法案,规定移民申请人投资50万欧元以上的房产,就可以在西班牙获得居留签证,这一政策的出台,更方便了想移民西班牙的人,移民西班牙也变得比较简单了,只需要购买一套房产,比以前的程序简单多了。但是具体费用有多少呢。
1. 首先当然是购房费用,得拿出50万欧元在西班牙购买一套房产。
2. 印花税,印花税必须得一次性支付,在买房合同定下的三十天内缴纳,是房子价格的0.1%-1.5%。
3. 增值税,增值税也得一次性付清,也在三十天之内,但是是房子价格的10%。
4. 过户费:如果你买的是二手房,在购房交易者需要缴纳房价的6-10%的过户税。
5. 房产注册费:房产注册费大概是房价的0.07%。
6. 房产公证费:公证费是根据政府的税率表和房产的净值确定的,拿50万欧元的房产为例子,需要缴纳的房产公证费为600-800元左右。
7. 律师费:在西班牙买房是需要律师费用的。大概为房产价值的百分之一加上百分之二十一的增值税。
8. 律师授权公证人费用:律师授权书需要在公证处签署,需要缴纳50-80欧元左右。
9. 物业管理发:房产户型和楼板的补贴,物业管理费也不想听,大概为每年1000欧元左右。
虽然价格不是太便宜,但是西班牙有着优厚的福利制度,有全民的医疗保险,在西班牙看病不会像中国这么难,而且特别注重教育,很多公立大学都是免学费的,所以西班牙是一个比较好的移民去处。
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