英国房产投资租金收益分析
来源:欧洲购房网作者:欧洲购房网时间:2016/8/7
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很多的中国富豪选择在英国进行投资,但是他们也经常会遇得到一个问题,那就是在英国买了房以后,很长一段时间房子是闲置的,那么应该怎么办呢?
答案是出租,那么英国房产出租的收益如何呢?我们今天就来分析一下。
就拿英国最有代表性的伦敦为例,根据最新的英国房产机构的数据表明,2016年上半年英国伦敦的房屋出租均价上涨了4%以上,这是非常多的,而且专家估计随着欧洲经济的回暖,英国的房屋出租市场还会继续的火爆下去,房屋出租价格还会继续的上涨,这个消息对于投资人而言是十分让人开心的。这意味着在伦敦投资的房产的租金收益率越来越高了,闲置的房子有了自己额外的价值。
但是不要开心的太早,不同的房子租金收益率也是不一样的,地段好的,交通便利的以及周围设施完备的房子的租金收益自然就高,而其他的房子租金收益就不那么的高。很多的伦敦房子都是看地段的,地段好可能价格就非常的高,而且人气爆棚,如果地段不好,那么可能很低的价格也没有人会来租,这就是现实的骨感。
根据我们介绍的,英国的房子现在来看租的价值收益比卖的价值收益要大,只要你有一双独到的眼睛和一个明锐的头脑,当租金收益率不断下降,而且没有下降的空间的时候那么就是卖房子的最好时机啦。
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