捷克租房法律中房主和租客的权益界限
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2017/8/16
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租金：房东和租客可以自由地同意捷克共和国的租金吗？1993年以后建造的外国人，房屋租户，以及空置房屋的新租户，都住在自由市场。这个行业的租金是免费的，完全由房东和租客之间的协议决定。
然而，90％的人口仍然住在受管制的住房，租金要低得多。他们是“受控租金”，根据城镇规模，平房类别，平房类别（共有4类）或“物超所值”，按成本计算。
房东和租客在捷克共和国有什么权利，特别是合同期限和驱逐？
上述两个部门之间的差异可以用另一种方式说明 - 自由市场有固定期限合约; 在受控市场中，无限合同占优。
在自由市场上，双方可以协商任何合同期限。如果没有规定期限，合同将成为无限期的合同。合同必须以书面形式。
租客可以随时给予三个月的书面通知，不用说理由，拒绝合同。房东只能因为严重的原因而拒绝合同，例如需要为自己的家庭使用公寓。通常在相当短的时间内完成自由市场租赁。
捷克共和国物业和房地产在合同期满时，租户必须腾空。他无权替代房屋。不需要通知。但是，如果租户停留，如果房东在30天内没有提出撤离申请，租赁协议将按原来签订的相同条款续签，虽然租期为一年以上的租赁总是被更新一年。在此期间，为期缩短的契约续期。
租户终止租住房屋。
如果租户三个月没有支付租金，房东可以拒绝租赁。
在无限期的合同中，房东只能以批准的理由向租户发出通知，在某些情况下必须向租户提供足够的住房作为补偿，即使在某些不支付租金的情况下也是如此。这些情况下的过程平均需要3.5年。
存款没有最高存款期，相当长的存款是常见的。
捷克法律制度有效吗？
非租金租赁的情况持续时间到完成服务过程 60试用期限 90执法期限 180驱逐租客总数 330立法“民法典”涵盖租金。受控租金由财政部的“价格管理条例”涵盖简史：捷克地主和租客法的最近变化在共产主义下，国家接管了大多数住房。1959年推出企业和合作住房。
1991年经济改革之后，住房不高。捷克共和国没有大规模的“购买权”; 相反，许多住宅被归还给前业主。在布拉格内部，75％的住房都被修复。高数字一般适用于市中心。同时，占用大量国有住房的市政府一直在私有化。1993年之后建造的“自由”住房（以及空置或租给外国人的住房）和受控部门之间仍然存在着尖锐的鸿沟。政府正在逐渐缩小差距：a）提高控制租金; b）引入补偿性收入补贴。
标签：捷克租房法律
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