政策法律依据Legal Basis
土耳其官方投资入籍计划项目可通过以下2种方式：
购房方式投资入籍
在土耳其投资购买25万美元及以上房地产，并持有至少3年，可获得土耳其国籍。
存款方式投资入籍
在土耳其运营的银行中,至少存款等值50万美元，存款期限不低于3年，可获得土耳其国籍。
主要申请条件Main Application Conditions
- 购房方式申请条件
- 1年满18周岁（配偶和未满18周岁子女可随同申请）。
- 2购买至少价值25万美元土耳其不动产（3年后可出售）。
- 存款方式申请条件
- 1年满18周岁（配偶和未满18周岁子女可随同申请）。
- 2在土耳其运营的银行中至少存入等值50万美元存款（3年后可取出）。
申请流程Application Process
-
01签订移民服务合同
-
02完成法定要求投资
-
03获得投资证明
-
04递交永居申请
-
05递交护照申请
-
06获发护照和身份证
办理周期3-4个月
项目优势Advantages of Acquisition in Turkey
- 土耳其是G20国集团唯一开放投资入籍项目的国家。
- 一步到位拿到护照，无需通过居住条件，全球免签和落地签111个国家和地区。
- 目前，欧盟国家收紧移民政策，土耳其项目将会成为备受投资者欢迎的项目，加入欧盟后，土耳其护照将实现升级。
- 仅需25万美元起购置不动产，在所有购房移民护照项目中，国家最大而投资金额最低。
- 投资时间短，房产3年后可出售，无需永久持有。
- 土耳其房地产市场近年来保持持续增长，2017同比价格增长率达到1.1%，增值潜力大。
- 里拉贬值，吸引更多欧盟和世界的投资者投资房地产。
- 租金收益高，回报稳定。
- 选择50万存在土耳其银行，安全无风险
- 土耳其是投资入籍国家中唯一可以申请E-1和E-2签证的国家，进入美国的绝佳跳板。E-2签证获批后5年内有效，可自由进出美国，自由居住，配偶可在美工作，5年后企业正常经营即可续签。
项目亮点
- 只需50万美元存款即可在45天-4个月快速拿到土耳其护照。
- 土耳其货币里拉已经大幅贬值，通过购买25万房产，一旦里拉大幅升值，即可获得可观回报。
进入美国的绝佳跳板
E-1、E-2签证是进入美国的快速途径。
土耳其是投资入籍国家中唯一可以申请E-1和E-2签证的国家（中国籍投资者原本不可申请）。
土耳其护照持有者每年获得500-600张E-2签证，土耳其是获得该类别签证最多的国家之一。
E-2签证获批后5年内有效，可自由进出美国，自由居住，配偶可在美工作，5年后企业正常经营即可续签。
常见问题Frequently Asked Questions
- 根据新的法案，我们可以只买一栋房25万美元的房产？ 还是可以买多栋房产。
- 可以的，一份或多份产权证书的总金额应为25万美元或以上就可以申请。
- 我的25万美元的产权契约是在土耳其公民的投资安排之前购买的，可以申请公民身份吗？
- 不可以，申请公民身份，在2017年1月12日至2018年9月18日期间购买的房产的价值应至少为100万美元。对于2018年9月19日或之后购买的房产，该房产的价值应至少为25万美元。
- 如果我的朋友将25万美元的房产转让给我，我可以这样申请公民身份吗？
- 在土耳其公民最新法案申请中，不动产销售价格必须通过银行转账，并且必须由银行出具证明，并附上收据，表明该金额已从买方账户中提取并存入卖方账户。才能拿来申请。
- 我用银行贷款买了一个价值25万美元的房产，在我的银行的抵押契据上有抵押。我可以用这个产权证书申请公民身份吗？
- 如果购买的房产是通过抵押或以抵押方式购买，则在确定所需价值时应考虑不包括贷款的金额。
区域介绍及房产推荐Turkey Housing Recommendation
- 01马斯克拉商务区
传统成熟的CBD，主要是办公和商业区，有很多现代化的大型购物商场，此地区房价相对较高。 - 02贝伊奥卢区
中世纪为佩拉，热那亚和威尼斯商人的基地。著名的加拉达拉石塔所在地，现为伊斯坦布尔最活跃的艺术，娱乐和夜生活中心。 - 03老城区
旅游老城区，罗马的君士坦丁堡、拜占庭和许多奥斯曼帝国时期，包括圣索菲亚大教堂、蓝色清真寺、君士坦丁堡赛马场、地下水宫、托斯卡比老皇宫和大巴扎等著名景点。 - 04新CBD
随着政府西迁，新机场逐步建设，基建配套不断升级改造，星级酒店餐厅，大型综合商场不断进驻。伊斯坦布尔新CBD核心区已初具规模，未来升值潜力巨大。
