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南雅典房产投资推荐Greece Housing Recommendation

蓝堡·学生公寓

蓝堡·学生公寓项目是蓝堡集团耗时1年前期调研和设计,瞄准基于希腊大学公寓市场的空白,首个与希腊大学合作的房地产项目。

蓝堡·学生公寓项目不仅为学生们提供更加舒适、现代化的居住环境,产品突破5%包租的高回报率,也为投资者带来长期稳定,增值的投资保障。优质的设计,完善的后期,多变的公寓组合,为投资者提供最优选择。

蓝堡·学生公寓项目标配24小时接待大厅、安保服务,为学生和家长们配备阅读区、上网区、咖啡厅、洗衣房等便利设施。每层均配有室外公共休息区及阳台,累计打造超过400平方米的公共区域。

建筑外观

项目信息

  • 项目名称蓝堡·学生公寓
  • 项目位置希腊 南雅典 Dafni区域
  • 总楼层数共6层
  • 公寓层高约2.8米、4.5米
  • 公寓房型1卧室组合或复式组合
  • 室内面积26~68平方米
  • 阳台面积5.4~42平方米
  • 房产售价30万~35万欧元
  • 交易税3%
  • 交房日期2021年第四季度
建筑外观

位置交通

蓝堡·学生公寓项目选址希腊的Dafni区域,该区域距雅典卫城以南1.5公里,这里社区成熟,商店,超市,电影院,希腊最著名的文化古迹遍布周围,毗邻卫城、卫城博物馆、Attica商圈、Monastraki古集市等希腊国宝级资源。因位置优越,该区域与邻近的Nea Smyrni 、Agios Dimitrios和Ymittos相连,多年被欧洲和希腊权威媒体评为“希腊最宜居的社区”。

蓝堡·学生公寓项目所在地的 Dafni地铁站是雅典地铁2号线的一个重要站点:主干道是武利亚格迈尼大道,它连接着Dafni和雅典市中心。背山面海,环境优美,周边生活设施非常完善,加上希腊各大景点,美誉度高,具有很高投资价值。

周边距离

周边配套
大型超市35米
公交站15米
电影院45米
Alfha银行70米
地铁站200米
药店300米
公立学校400米
周边大学
雅典理工大学4公里
雅典大学4公里
雅迪哈罗科皮奥大学2公里
派迪昂社会政治科学大学1.5公里
雅典首都经贸大学3.5公里

项目配套

  • 01大堂服务
    公寓接待大厅提供全天24小时安保服务,学生入住及亲友探访无忧。
  • 02阅读区
    蓝堡设计团队此次选用墨绿色元素打造的阅读区,让学生们在静谧的环境中能够专注学业,迸发灵感;而墨绿色或翠绿色的主色调也是目前发达国家家装、酒店装修所普遍采用的高级色彩,彰显品位。
  • 03咖啡厅
    蓝堡设计师们对咖啡厅的设计可谓“ 匠心独运 ”:对咖啡厅的客座设计,保障了学生们在品尝美味咖啡 , 社交的同时,又通过设计咖啡厅的建造角度,保证厅内有足够光线,且避免阳光直射入眼。
  • 04休息室
    大多数的希腊家庭都有多个子女,蓝堡学生公寓对到访的兄弟姐妹们也提供“ 细致入微 ”的照顾:大厅单独设有休息室,可供学生的幼龄兄弟姐妹们到访时打发闲暇时间,休息室提供 24 小时电影、电视等节目滚动播放,也提供桌游、小食、杂志、漫画等聚会消遣品。
  • 05洗衣房
    蓝堡学生公寓将北美大学流行的“ 洗衣房文化 ”带入欧洲:这里为所有在住的大学生们提供方便的洗衣服务,洗衣房将由蓝堡战略合作伙伴——博世科技(BOSCH)提供全套洗衣设备,学生们也乐于在这样的场所中交流学业,结识朋友。
  • 配套设施
  • 配套设施
  • 配套设施
  • 配套设施
  • 配套设施

户型面积分配

户型图 户型图

装修风格一

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装修风格二

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装修风格三

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装修风格四

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奥德公寓

奥德公寓项目选址位于雅典富人区Alimos和Faliro的交汇处,这2个区域多年被欧洲权威媒体评为“希腊最适合生活的社区”之一: 因为这里背山面海,环境优雅,既适合居住,也适合长期投资。

奥德公寓项目一共3套房产,一梯一户,每一层都有大阳台。尤其是顶层,坐拥优美的爱琴海风光。精美的设计,精致的装修,给您的身心最舒适的体验。

开车8分钟可以到海边,开车到市中心仅需10分钟。项目周边是繁华商业区,超市、购物中心、学校、药店等应有尽有。公共交通也非常方便。

建筑外观

项目信息

  • 项目位置雅典 南部Alimos和Faliro的交汇处
  • 公寓房型2卧室APT1、2卧室APT 2
  • 室内面积62.92平方米
  • 阳台面积17.6平方米
  • 所处楼层1层、2层
  • 房产售价29万欧元、30万欧元
  • 交易税3%

周边距离

直线距离
公立学校100米
公交站200米
大型超市350米
药店450米
图书馆700米
地铁站1公里
购物中心1.5公里
海边3公里
市中心4.5公里
雅典卫城4.5公里
Alimos海湾3公里
法里奥海湾3公里

客厅装修效果

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卧室装修效果

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通用户型图

户型图

太阳城公寓3期

项目概况

太阳城公寓项目选址位于雅典南部最富盛名的伊利奥普里斯(Ilioupoli)区域,这里因是雅典南部采光最富足区域而得名太阳城。太阳城公寓项目3期是精装花园洋房,公寓包括地面层共4层,主推4个户型现已售出2个,在售户型均为2卧室,根据不同户型包含花园,停车位。项目所处地段是优质投资区,房租收益潜力大,周边设施便利完善,自住或投资两相宜。

项目信息

  • 项目位置雅典 南部 伊利奥普里斯
  • 房产类型花园洋房精装公寓
  • 在售户型2卧室GF1、2卧室A1
  • 所处楼层Ground层、1层
  • 总面积91.2平方米、93.05平方米
  • 室内面积68.2平方米、68.2平方米
  • 花园/阳台面积*23平方米、24.85平方米
  • 车位A1户型有车位
  • 房产售价27.5万欧元、28.5万欧元
  • 交易税3%

注:*GF1户型花园面积,A1户型阳台面积

建筑外观

位置周边

太阳城公寓3期的地段优越,位于在希腊的海滨投资圣地的金融圈内同时也在雅典最旺的大学城区域,距离太阳城公寓3期正前方5.8公里就是目前希腊南部最具有人气的投资项目——雅典埃里尼科旧机场改造开发项目(Elliniko Project)。同时,该项目房产周边基本设施完善,无论是餐饮、健身,还是休闲、购物都是十分方便。无论您从租赁的角度考虑入手,还是从后期房子升值的角度,太阳城公寓3期都是优质选择。

  • 希腊梦工厂:车程12分钟
  • 希腊大学城:车程15分钟
  • 雅典顶级私立法语学校:车程15分钟
  • 埃利尼科旧机场改造项目:车程10分钟
  • 01埃里尼科旧机场改造项目(Elliniko Project)
    雅典埃里尼科旧机场开发项目是目前希腊最具人气的投资项目。目标是在五年后打造成欧洲最奢华的海滨度假区。集五星级酒店、高尔夫球场、室内购物中心、大型公园为一体的南部新兴生态居住区。旧机场地产项目规模庞大,由希腊Lamda集团牵头中国复兴集团和阿拉伯基金作为投资方。
  • 02法里奥海湾地区(Faliro Bay coastal area)
    法里罗湾沿海地区(从Neo到Palaio Faliro)已被设计成一个巨大的娱乐区,其中包括奥林匹克活动的运动场馆、小型娱乐文化场所、一个令人印象深刻的具有希腊和地中海海洋生活主题的水族馆、一个有各种鸟类和海洋运动设施的花园。它将与一座高架桥相连。在特罗坎泰罗(P.Faliro),你可以参观坐落在当代希腊历史上最辉煌的战舰之一——Averof战舰上的海军博物馆。

装修效果

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户型图

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爱琴海家园18期

项目概况

爱琴海家园18期选址在雅典金贵地区Agios Dimitris——雅典最适宜居住的区域之一。

该期项目共计4套全新房产,其中包含平层公寓、复式公寓、海景公寓。总面积从117㎡到190㎡不等,2-3居室,售价36-40万欧,送储物间。

项目距离雅典市中心仅12分钟车程,驱车到达南部富人区alimos海湾也仅需6分钟。周边生活设施完善,大型超市、餐厅、药店、学校等一应俱全,不仅环境氛围宜居,更是投资的好选择。

项目信息

  • 项目位置雅典 南部 Agios Dimitris
  • 房产类型全新豪华公寓
  • 在售户型3卧室A1/B1平层户型、2卧室复式海景户型
  • 所处楼层1层/2层、4+5层
  • 总面积117.8平方米、190.1平方米
  • 室内面积96.3平方米、89.6平方米
  • 阳台面积21.5平方米、100.5平方米
  • 停车位有(A1户型无停车位)
  • 房产售价39.5万欧元/40万欧元、43万欧元
  • 交房日期2021年第一季度
建筑外观

室内效果

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户型图

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爱琴海家园20期

项目概况

爱琴海家园20期位于雅典南部法里奥海湾附近,800米即可到海边。周边是繁华商业区,超市、购物中心、学校、药店等应有尽有,交通非常方便。

爱琴海家园20期公寓楼包括地面层共7层高,所有户型均为2卧室。房间总面积从85.05~119.05平方米不等,每套售价28.5万~34.3万欧元。根据户型不同配备有阳台、露台、储物间、停车位等设施。购房交易税为3%,可享受包租服务。

项目信息

  • 项目位置雅典 南部 法里奥海湾附近
  • 房产类型全新豪华公寓
  • 在售户型2卧室(APT1、APT2、APT3、APT5、APT6、APT7)
  • 所处楼层地面层、1层、2层、4层、5层、6层
  • 总面积85.05~119.05平方米
  • 室内面积63.25~67平方米
  • 阳台/露台面积18.05~55.8平方米
  • 储物间地面层无储物间,其它均有
  • 停车位1层、2层无停车位,其它均有
  • 房产售价28.5万欧元~34.3万欧元
建筑外观

周边距离

周边配套
AB连锁超市350米
公立中学500米
药店900米
政府机构800米
SNFCC文化中心1公里
metromall购物中心4公里

项目周边

装修效果

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在售户型图

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蓝堡17期公寓

项目概况

蓝堡17期公寓选址雅典南部富人区GLYFADA区域的"蓝堡大本营",旁有蓝堡项目1期、9期、10期,爱琴海家园项目6期、7期、10期、12期等高端楼盘为邻。

公寓距离雅典卫城开车20分钟,希腊雅典埃利尼科(ELLINIKO)旧机场改造项目与公寓直线距离仅2公里,高尔夫俱乐部距离项目以南3.2公里,格里法达商业中心距离项目以南4.4公里。

南部富人区广阔的空间,决定了新楼盘与生俱来的"大阳台"属性。蓝堡公寓17期平均每套房户型总面积80平方米以上,平均阳台面积27平方米,住户可享受名副其实的“阳台上的生活”。

项目信息

  • 项目名称蓝堡公寓17期 | Blue Castle 17
  • 项目位置雅典南部 GLYFADA区域
  • 房产类型全新豪华公寓 期房
  • 交房日期2022年第三季度
  • 在售户型地面层为1卧室,其余均为2卧室
  • 在售楼层地面层、1层、2层、4层
  • 房产数量共计9套,一梯两户
  • 总面积65~100平方米
  • 室内面积44~67.6平方米
  • 阳台面积21~33.5平方米
  • 房产售价21万欧元~34万欧元
建筑外观

周边配套

公园 、药店 、餐厅 、超市 、咖啡厅 、医院 、电影院 、学校 、公交站...交织出“完美蓝堡生活圈”。

周边距离
咖啡厅100米
公交站150米
餐厅160米
超市260米
公园260米
药店350米
公立学校400米
公共泳池1.7公里

周边学校

就读圣劳伦斯名校,蓝堡17期是您最可靠的港湾。

  • 开车28分钟可达 雅典商学院
  • 开车30分钟可达 ILS学校
  • 开车14分钟可达 太阳城音乐学校
  • 开车23分钟可达 比雷埃夫斯国际学校
  • 开车22分钟可达 圣劳伦斯国际学校

室内设施

大阳台·大空间·大品牌
通透的落地玻璃将大阳台和大客厅连接起来,室内空间宽敞明亮,使人感觉心情明朗,装修简洁不失质感,豪华中也显纯洁之感,搭配蓝堡合作伙伴博世(BOSCH)科技提供的全屋家电技术,让您提前步入居家后时代。

空间魔术师
最大限度利用好每一份空间,房间的朝向和阳光的角度都能用心考虑到,这就是蓝堡的魅力。

家庭情调师
地中海现代风格,亚热带森林风格,欧式简约风格蓝堡的设计师总是千变万化,是您家庭最好的情调师。

效果图

装修效果

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在售户型图

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蔚蓝海岸8期·观澜公寓

项目概况

蔚蓝海岸VIII期·观澜公寓择址雅典南部富人区格力法达,该房产项目处于雅典6亿欧元重磅打造的“蓝色海岸”工程规划区域,集合周边黄金海岸成熟配套资源,打造颇具投资潜力的高端公寓,一梯两户的方正户型,高品质精装修,包租3年,年收益3%,360度售后服务,全无后顾之忧。

  • 项目名称蔚蓝海岸VIII期·观澜公寓
  • 项目位置雅典南部黄金海岸 格力法达Glyfada
  • 房产类型公寓 期房
  • 交房日期预计2021年12月底
  • 在售户型*两室一厅一卫
  • 在售楼层ground~4 共5层
  • 房产面积77.73平方米
  • 住宅面积63.97平方米
  • 阳台面积13.76平方米
  • 房产售价30.5万欧元起

注:超值赠送生活阳台/储藏间/停车位

  • 建筑外观

位置周边

蔚蓝海岸VIII期·观澜公寓所在地是雅典南部的黄金海岸·格力法达,这里是个新兴富人聚集地、海滨休闲度假区,区域规划成熟,酒店、餐厅、商场云集。

雅典将投入6亿欧元重磅打造“蓝色海岸”工程规划框架包括了格力法达地区,届时,该区域将完全升级基础设施,建立新的酒店和医疗旅游设施。

  • 步行400米 第4公立小学
  • 步行500米 第6公立小学
  • 步行300米 超市
  • 步行300米 电影院
  • 步行240米 公交车站
  • 步行110米 药店

周边车程

  • 12分钟 Glyfada高尔夫球场
  • 15分钟 奥林匹克帆船中心
  • 18分钟 阿里莫斯码头
  • 14分钟 格力法达海滩
  • 8分钟 地中海医院
  • 16分钟 武利亚格迈尼温泉湖
  • 15分钟 四季酒店度假区
  • 22分钟 圣劳伦斯学校
  • 10分钟 复星欧洲“拉斯维加斯”

蔚蓝海岸VIII期·观澜公寓距离复星欧洲拉斯维加斯2.7公里,奥林匹克帆船中心4.2公里,格力法达高尔夫球场3.2公里,不眠海岸·格力法达4.3公里。

项目优势

  • 01滨海生活
    位于雅典南部75公里海岸线海滨区,沿线无数迷人海滨景色;
  • 02游艇码头
    依傍两大游艇码头,其中菲利斯莫斯为雅典最大游艇码头,开启高端生活盛宴;
  • 03高端资源
    临近复星“欧洲拉斯维加斯”、格力法达高尔夫、奥林匹克帆船中心等地标资源;
  • 04配套齐全
    周边滨海酒吧、餐厅、健身房、医院等配套齐全。

装修效果

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在售户型图

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