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塞浦路斯(Cyprus)是地中海第三大岛,位于欧、非和亚三大洲交点。作为欧盟中最安全的国家,以及位列世界第五的最安全国家,塞浦路斯是一个极具吸引力的商贸之地和宜居之地。

塞浦路斯独有的战略位置、令人羡慕的地中海生活方式、温暖宜人的气候、优良的基础设施和得天独厚的旅游资源令其成为投资房产的热点国家。

此外,塞浦路斯移民政策较为宽松,在税收领域提供最有利的激励措施,为通过房产投资获得公民身份和永久居留权的投资者提供最简单有效的方案。

塞浦路斯投资入籍方案Citizenship Program

投资入籍方案介绍

投资入籍条件

塞浦路斯入籍投资方案专为希望通过房产投资取得公民身份的高净值个人及其家庭而设计。

  • 获得塞浦路斯公民资格可通过投资200万欧元的住宅房产,或者投资总额为250万欧元的商业、旅游或土地项目;
  • 塞浦路斯房产投资可以是一套或多套。
  • 投资者保有价值50万欧元(外加增值税)的住宅房产作为主住宅。
  • 政府捐赠(75,000欧元-研究与创新基金会/75,000欧元-塞浦路斯土地发展组织)。
  • 房产投资(不包括主住宅)可以在5年后出售。
  • 投资者必须持有有效的申根签证,以符合申请塞浦路斯公民身份。
  • 申请入籍的投资者须提供无犯罪记录。

欧盟公民身份的益处

  • 欧盟公民可在欧盟内任何地方自由生活、工作和旅行
  • 欧盟公民可在任何欧盟国家免费或以更低的学费享受教育资源,就读学校/大学;
  • 欧盟公民可在其本国没有领事馆代表的第三国(欧盟以外国家)获得任何欧盟国家的外交或领事机构的保护
  • 欧盟公民可使用已建立的一流欧盟医疗保健系统
  • 欧盟公民可在瑞士、冰岛、列支敦士登和挪威等参加欧洲经济区(EEA)的国家享有上述这些权利

投资入籍办理流程

  • 01挑选房产签约付款完成投资
  • 02准备必要文件翻译并通过认证
  • 03指定律师完成无犯罪记录预检
  • 04申请永久居留权及公民身份
  • 05支付费用并向内政部提交申请
  • 06发放塞浦路斯公民身份
  • 07提交入籍的子女或父母的申请书
  • 08发放子女或父母的公民身份

投资入籍项目优势

  • 免签158国护照免签包括欧盟和加拿大在内的超过158个国家。
  • 无语言要求资塞浦路斯对申请入籍的投资人没有语言要求。
  • 享有选举权享欧盟公民选举权,有权在欧洲议会中投票和充当候选人。
  • 允许双重国籍塞浦路斯承认双重国籍,投资入籍者不限且无需放弃原国籍。
  • 身份终身有效塞浦路斯公民身份可终身有效,且可以世代相传。
  • 公民无需纳税塞浦路斯公民无需纳税,选择在塞浦路斯成为税务居民除外。

塞浦路斯快速永居方案Permanent Residence

永居方案介绍

快速永居条件

塞浦路斯越来越受寻求在欧盟成员国永久居留的非欧盟人士的欢迎。塞浦路斯拥有欧洲最简单快捷的移民服务,大多数事务都可在两个月内完成。

“快速永久留方案”允许向希望在塞浦路斯投资的外国人发放永久居留许可证,条件是满足以下要求:

  • 在塞浦路斯购买最低市价为30万元欧元外加增值税的住宅或其他财产
  • 从国外和于塞浦路斯就业以外的渠道获得的有保障的年收入
  • 从国外转账并存入塞浦路斯银行三年定期存款账户的资金
  • 居留证持有人必须每两年至少亲临塞浦路斯一次,以维持身份

项目亮点

  • 塞浦路斯快速永居对主中请人全家包括其配偶的父母有效
  • 塞浦路斯对快速政策对永居申请人没有语言要求
  • 塞浦路斯快速永居申请人对其获得的财产具有永久产权
  • 永居享税费减免:免遗产税,无房产税,增值税降低到5%

快速永居办理流程

  • 01挑选房产,签订购买协议,支付最低20万欧元首付款进行投资
  • 02申请人准备居住文件并提交至民事登记处和移民局或区级办事处
  • 03提交文件后,两个月内,申请人的塞浦路斯永久居留证获得批准
  • 04永居获批之后一年内亲临塞浦路斯,获得居留许可证与身份证

注意移民许可证不可以被取消,但是申请人及其受抚养人至少每2年亲临塞浦路斯一次。

塞浦路斯投资房产推荐Cyprus Invesment

房源图片01
AGNADES VILLAGE 1 波利斯 CHRYSOCHOUS地区
周边设施01
  • 奢华的三卧或四卧住宅,坐落于 Neo chorio村,城镇与海岸风景尽收眼底
  • 按最高标准的规格与装饰建造
  • 附近有大量的服务与便利设施及蓝旗海滩
  • 距拉奇码头及海滨长廊很短车程
  • 极佳的受欢迎的街区
  • 约10分钟车程可达波利斯城中心
  • 毗邻阿卡玛斯国家公园
  • 距离帕福斯镇很短车程,那里有华丽的度假村、名胜古迹、风景如画的漫步长廊与港口
  • 美丽的原生态绿色自然环境
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房源图片02
AQUAMARINE RESIDENCES GEROSKIPOU旅游区
周边设施02
  • 在帕福斯西海岸的 GEROSKIPOU开发的坐拥享海景的现代海滨住宅
  • 位于旅游区中心,步行即可到达大海
  • 3卧、4卧和5卧住宅,处在郁郁葱葱的绿色环境中
  • 可方便获得各种服务和便利设施,前往风景名胜、蓝旗海滩、学校、医院和购物中心
  • 现代建筑设计,外部使用石材
  • 短距离车程可达维纳斯之石高尔夫度假村
  • 10分钟车程可达帕福斯国际机场
  • 黄金地段一一适合投资和租赁
  • 封闭式物业,确保隐私和安全
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房源图片03
AZALEA VILLAS 帕福斯市中心
周边设施03
  • 奢华物业,由宽敞的4和5卧独立住宅组成,地处帕福斯镇中心
  • 现代建筑设计,带有私人游泳池
  • 确保隐私和安全的封闭式私人停车场
  • 受欢迎的地理位置,靠近学校、购物中心、豪华酒店、蓝旗海滩和餐馆紧邻各种服务和便利设施
  • 5分钟车程可达帕福斯漫步长廊和港口
  • 10分钟车程可达帕福斯国际机场
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房源图片04
EAGLE PINE GOLF RESORT 利马索尔
周边设施04
  • 总建设用地面积为1,717,521平方米
  • 实际可建面积为205,000平方米
  • 五星级精品酒店
  • 700栋别墅,独立地块
  • 统一开发的300栋别墅/联排别墅/公寓住宅
  • 零售面积为2,145平方米
  • 格雷厄姆·马什设计的18洞锦标赛级高尔夫球场以及高尔夫球场土地的整体设计
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房源图片05
HILLCREST RESIDENCES 利马索尔
周边设施05
  • 现代和豪华的3卧,4卧和5卧住宅,位于利马索尔高级住宅区的精选地块上。
  • 设在大型独立地块上
  • 顶级装饰,拥有现代家居的所有便利功能
  • 设有烧烤区的私人泳池
  • 开阔空地和功能生活区
  • 附近有大量的服务和便利设施,包括利马索尔著名的海滨长廊、有管理的海滩、休闲设施、酒吧、水上运动
  • 令人惊叹的全景海景和城市景观
  • 距拉纳卡国际机场不到40分钟车程,距维纳斯之石高尔夫度假村45分钟车程。
  • 位于尼科西亚和帕福斯的正中间
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房源图片06
JASMINE GARDENS 5, 6,7,8 帕福斯市中心
周边设施06
  • 豪华物业,包括宽敞的3卧独立住宅,位于帕福斯镇中心
  • 现代建筑设计,带有私人游泳池
  • 封闭式私人停车,确保隐私与安全
  • 受欢迎的地理位置,靠近学校、购物中心、豪华酒店、蓝旗海滩和餐馆
  • 紧邻所有服务与便利设施
  • 5分钟车程可达帕福斯海滨长廊与港口
  • 10分钟车程可达帕福斯国际机场
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房源图片07
MONAGROULLI HILLS 帕福斯市中心
周边设施07
  • 2卧和3卧独栋别墅和平房,配有私人游泳池,按最高规格建造
  • 位于国际大都市利马索尔郊外的索尼村
  • 10分钟可达利马索尔市中心和海滩
  • 建筑密度低的大型地块
  • 可俯瞰盐湖、群山和地中海
  • 靠近村庄,设施齐全,服务周到
  • 15分钟车程可达皮苏里海湾
  • 距帕福斯国际机场和维纳斯之石海滨高尔夫度假村很短的车程
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房源图片08
MONASTIRAKI COMPLEX 帕福斯市中心
周边设施08
  • 豪华物业,由2卧和3卧公寓组成,位于帕福斯镇中心
  • 现代建筑设计
  • 封闭式私人停车场,确保隐私与安全
  • 受欢迎的地理位置,靠近学校、购物中心、豪华酒店、蓝旗海滩和餐馆
  • 紧邻所有服务和便利设施
  • 5分钟车程可达帕福斯海滨长廊和港口
  • 10分钟车程可达帕福斯国际机场
  • 公共游泳池、景观花园与儿童游乐场设施
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房源图片09
PARK AVENUE 帕福斯市中心
周边设施09
  • 豪华3卧和4卧城市公寓,位于帕福斯镇中心
  • 可欣赏到帕福斯镇和地中海的景色
  • 公寓拥有高质量的装饰与技术规格
  • 轻松享有所有便利设施和服务、蓝色海滩、酒店与度假村、国际高尔夫球场娱乐场所和商场。
  • 住宅也靠近一众古代遗迹和名胜景点,包括著名的帕福斯港以及港口漫步长廊边各式各样的商铺、酒馆、餐馆与市场。
  • 帕福斯城中心花园正对着项目,使柏克大道住宅成为在这个独一无二的地理位置上广受欢迎的项目
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房源图片10
PEARL PARK 帕福斯市中心
周边设施10
  • 位于帕福斯的镇中心的豪华府邸,坐享无敌的城镇和海岸风光
  • 提供2卧及3卧的豪华公寓及联排别墅
  • 位于市中心,可快速到达众多便利设施和服务,包括帕福斯国际学校、国王大道购物中心以及维纳斯之石高尔夫度假村。
  • 步行即可到帕福斯旅游区
  • 配置的设施包括私人健身房、按摩浴缸、桑拿浴室、儿童游泳池、游泳池和公共景观花园。
  • 毗邻一个漂亮的绿色公园,内有儿童游乐场设施
  • 乘车快速可达蓝旗海滩、名胜古迹、考古遗址、购物中心、度假村和帕福斯国际机场
  • 地中海式设计风格
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房源图片11
PEYIA COASTAL VILLAS 基索内加,帕福斯
周边设施11
  • 豪华3卧及4卧海景别墅,地处最好的热门居住区
  • 临近珊瑚湾附近著名的海洋洞穴
  • 靠近著名的蓝旗海滩、商店、名胜、服务及便利设施
  • 赏心悦目的绿色环境
  • 现代独栋别墅,带有私人游泳池
  • 宽敞的生活区,独立式卫生间
  • 门禁入口,确保隐私与安全
  • 短途车程可达帕福斯镇
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房源图片12
PLAGE RESIDENCE 帕福斯旅游区
周边设施12
  • 帕福斯西海岸开发的现代海景住宅
  • 位于旅游区的中心,距离大海仅几步之遥
  • 3卧及4卧的房子分布在郁郁葱葱的绿色环境中
  • 轻易抵达各种服务和便利设施、名胜、“蓝旗”海滩、学校、医院和购物中心。
  • 现代建筑设计,设计结合了石头的使用
  • 短途车程可到达维纳斯之石高尔夫度假村
  • 15分钟车程可达帕福斯国际机场
  • 黄金地段一一适合投资及租赁
  • 设有门禁的项目,增添隐私与安全
  • 毗邻此项目的入口处设有商业用房
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房源图片13
RIZA HEIGHTS 1&2 珊瑚湾地区,派亚(帕福斯)
周边设施13
  • 宽敞的3卧与4卧现代别墅,位于派亚著名的珊瑚湾地区
  • 震撼的地中海全景
  • 屋顶露台、私人大型游泳池与整体高质量装饰
  • 靠近著名的珊瑚湾蓝旗海滩——帕福斯最受欢迎的海滩之一,有五星级度假村、商店、名胜景点、服务和便利设施
  • 30分钟车程可达帕福斯国际机场,15分钟车程可达帕福斯城
  • 距离帕福斯旅游区很短车程,那里有五颜六色的商店、酒馆、中世纪城堡和考古遗址
  • 仅需15分钟车程即可达塞浦路斯最大、最现代的购物中心—一君王大道购物广场
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房源图片14
ROSE GARDENS 帕福斯市中心
周边设施14
  • 豪华发展项目,由3卧独立住宅组成,位于帕福斯城中心
  • 现代建筑设计,带有公共游泳池
  • 私人停车场带门禁,确保隐私和安全
  • 受欢迎的地理位置,靠近学校、购物中心、豪华酒店、蓝旗海滩和餐馆。
  • 靠近所有服务和便利设施
  • 5分钟车程可达帕福斯海滨长廊和海港
  • 10分钟车程可达帕福斯国际机场
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ROSEMARINE BEACHFRONT VILLAS 基索内加,帕福斯
周边设施15
  • 独特的海滨开发项目,由3卧、4卧和5卧的独栋别墅组成,采用现代建筑设计
  • 无边私人游泳池
  • 烧烤区及景观花园
  • 高级装饰和规格
  • 位于帕福斯基索内加镇
  • 邻近众多的服务和设施、旅游景点、古迹公园和名胜古迹
  • 毗邻未来的帕福斯码头
  • 不到5分钟车程可达公立和私立学校
  • 很短车程可达帕福斯港与海滨长廊以及君王大道购物广场——塞浦路斯最现代的购物中心
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房源图片16
SOUNI PINE FOREST VILLAS 利马索尔
周边设施16
  • 2卧和3卧独立式别墅和平房,配有私人游泳池,按最高规格建造
  • 坐落于国际都市利马索尔市郊的苏尼村
  • 10分钟车程可达利马索尔市中心、名胜风景和蓝旗海滩
  • 建筑密度低的大型地块
  • 俯瞰盐湖、群山和地中海
  • 靠近完善的设施和服务
  • 15分钟车程可达皮苏里海湾
  • 短距离车程可达帕福斯国际机场及维纳斯之石海滨高尔夫度假村
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VENUS ROCK GOLF RESORT 哈波塔米,帕福斯
周边设施17
  • 世界一流的别墅,重新打造塞浦路斯的奢华生活品质
  • 三种别墅:帝国公馆、王府宅邸和首相府邸
  • 坐落于维纳斯之石高尔夫度假村——欧洲最大的综合性高尔夫度假村之一
  • 豪华高尔夫别墅的业主将可享受到度假村内各种便利设施与服务
  • 注重细节,高质量外饰面的和规格
  • 独特的高尔夫球场和地中海景观
  • 拥有托尼·杰克林设计的两个(一个已建,另一个待建)18洞高尔夫球场
  • 位于帕福斯与利马索尔中间位置
  • 10分钟车程可达帕福斯国际机场
  • 靠近世界著名的爱神维纳斯的诞生地、名胜景地与考古遗址
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VIEWPOINT HILLS 珊瑚湾区,派亚(帕福斯)
周边设施18
  • 现代和宽敞的3卧,4卧和5卧别墅,位于风景如画的派亚镇,靠近著名的珊瑚湾蓝旗海滩
  • 地处绿色包围中的美丽乡村
  • 毗邻壮观的阿卡玛斯国家公园
  • 安静祥和的邻里
  • 令人叹为观止的地中海景色
  • 轻松到达商店和各种便利设施
  • 30分钟车程可达帕福斯国际机场
  • 15分钟车程可达帕福斯镇
  • 短距离车程可达高尔夫球场、酒店和度假村
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VILLA SUPERIOR 珊瑚湾区,派亚(帕福斯)
周边设施19
  • 现代和宽敞的6卧别墅,位于派亚著名的珊瑚湾区。
  • 震撼的地中海全景
  • 私人大型游泳池和全屋高质量装修
  • 靠近著名的珊瑚湾蓝旗海滩-帕福斯最受欢迎的海滩之一,有五星级度假村、商店、名胜、服务和设施
  • 30分钟车程可达帕福斯国际机场,15分钟车程可达帕福斯镇
  • 短途车程到达帕福斯旅游区,那里有多姿多彩的商店、酒馆、中世纪城堡和考古遗址
  • 仅需15分钟车程可达塞浦路斯最大、最现代的购物中心一一君王大道购物广场
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ZEPHYROS VILLAGE 3 曼德里亚,帕福斯
周边设施20
  • 独特的住宅开发项目,由3卧及4卧的独栋别墅组成,采用现代建筑设计
  • 位于拥有古雅多彩的城镇广场的曼德里亚村
  • 靠近众多服务和便利设施
  • 步行约500米可达海滩
  • 10分钟车程可达维纳斯之石高尔夫度假村
  • 5分钟车程可达帕福斯国际机场
  • 15分钟车程可达拥有众多服务和便利设施的帕福斯城
  • 靠近世界著名的阿芙罗狄蒂诞生地
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ZEPHYROS VILLAGE 4 曼德里亚,帕福斯
周边设施21
  • 现代公寓和城镇住宅发展项目,由2卧和3卧户型组成,建造在一个大型公共游泳池的周围。
  • 位于拥有古雅多彩的城镇广场的曼德里亚村
  • 高品质的技术规格
  • 儿童戏水游泳池和游乐场
  • 步行约500米可达海滩
  • 10分钟车程可达维纳斯之石高尔夫度假村
  • 5分钟车程可达帕福斯国际机场
  • 15分钟车程可达拥有众多服务和便利设施的帕福斯城
  • 靠近闻名世界的阿芙罗狄蒂诞生地
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